EMPRESA MINEIRA CONSTROI MORADIAS DO “MINHA CASA, MINHA VIDA” EM 48 HORAS

Please follow and like us:

O Minha Casa Minha Vida pode ganhar mais velocidade com a tecnologia de uma empresa mineira que promete construir casas em 48 horas. Criada em Lavras, no Sul de Minas Gerais, a Hauss Brasil planeja erguer mais de 1.000 residências populares no Estado em um ano e começou sua primeira entrega.

Com obras iniciadas em junho deste ano, a empresa planeja entregar 150 casas de 51 m² e dois quartos em Itamogi, no Sul do Estado, até dezembro — com pouco menos de 40 dias desde o início do canteiro de obras, cerca de 60 delas estão finalizadas.

O segredo da velocidade está nos materiais. Em vez de serem erguidas com tijolo, as casas são construídas com placas que misturam diversos materiais, como madeira e derivados do cimento.

As placas são produzidas em uma fábrica no Paraná e montadas no canteiro de obras. “Trabalhamos em uma linha de produção industrial, em que cada setor faz um tipo de parede, e as casas ficam exatamente iguais. Saem 12 casas prontas por dia da fábrica”, explica o CEO da empresa, Junior Bergamin. Após chegarem ao local da montagem, elas são erguidas em dois dias.

É o modelo conhecido como Light Wood Frame (algo como “placas leves de madeira”, em inglês). A aparência é similar a de casas construídas no modelo convencional. As paredes têm cerca de 15 cm de espessura e, segundo Bergamin, tem vantagens além da rapidez da construção: “ela tem conforto térmico. Pode estar 0ºC ou 40ºC do lado de fora, e dentro estará entre 22ºC e 23ºC. O conforto acústico dela é duas vezes superior ao das casas tradicionais”. As características técnicas desse tipo de construção são descritas por uma norma brasileira aprovada em 2023, que dita os parâmetros que precisam ser cumpridos.

Minha Casa Minha Vida

A tecnologia da Hauss Brasil é entre 30% e 40% mais cara em construções particulares em comparação ao método tradicional. Por isso, a aposta inicial da empresa é atuar somente com o poder público na construção de grandes conjuntos residenciais para o Minha Casa Minha Vida. “Conseguimos competir no preço a partir de 50 unidades”, pontua Bergamin.

O primeiro chamamento público que ela venceu foi em Itamogi, seguido por Ingaí, também no Sul, e Dores do Indaiá, no Centro-Oeste de Minas. Em Itamogi, serão 150 casas de R$ 130 mil.

Como não exigem um grande canteiro de obras, as casas no modelo Light Wood Frame contornam uma das principais críticas ao modelo de construção dos conjuntos do Minha Casa Minha Vida: a localização distante dos centros urbanos, defende Bergamin.

“Como a casa é industrializada, 85% dela é feita fora do canteiro. Então, podemos disseminar essas casas pela cidade: três aqui, dez ali… Assim, o município não precisa se preocupar com infraestrutura, porque nesses locais já há creches, postos de saúde, coleta de lixo, rota de ônibus. Não criamos lugares segregados”, sublinha o empresário.

O investimento inicial da Hauss Brasil foi de R$ 40 milhões, e hoje ela mira em desenvolver soluções para construir prédios de até quatro andares e partir de 2025. O objetivo da empresa é entregar 1.052 casas até julho do ano que vem e, eventualmente, atingir a capacidade máxima da fábrica, de 4.000 casas por ano, projeta o CEO.

Um desafio no caminho é a adaptação dos editais das prefeituras, que, em alguns casos, restringem os materiais que podem ser utilizados nas construções. Os meandros da administração pública são conhecidos por Bergamin, que já ocupou o cargo de secretário de Obras de Lavras. “Nossa sede administrativa é em Lavras, e podemos atender cidades em um raio de 1.000 km² com nossa tecnologia”, finaliza o empresário.

.

Fonte – OTempo – Por Gabriel Rodrigues

Related Images: