<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
O caso levanta o debate sobre planejamento urbano em cidades do interior, onde pr\u00e9dios s\u00e3o constru\u00eddos em bairros de casas sem considerar o impacto na vizinhan\u00e7a.<\/p>\n
O QUE DIZ A LEI<\/p>\n
Veja o que o C\u00f3digo Civil brasileiro estabelece sobre as regras de constru\u00e7\u00e3o de janelas, terra\u00e7os e varandas, definindo limites claros para o direito de construir.<\/p>\n
Artigo 1.301 \u2013 A Regra da Dist\u00e2ncia (1,5 metro)<\/p>\n
Proibi\u00e7\u00e3o: \u00e9 proibido abrir janelas, ou fazer eirado, terra\u00e7o ou varanda, a menos de metro e meio (1,5m) do terreno vizinho.<\/p>\n
Vis\u00e3o Direta x Obl\u00edqua: a restri\u00e7\u00e3o de 1,5m aplica-se a janelas com vis\u00e3o direta sobre o terreno vizinho (olhar de frente). Se a vis\u00e3o for lateral ou obl\u00edqua (olhar de lado), a dist\u00e2ncia m\u00ednima cai para 75 cent\u00edmetros.<\/p>\n
Exce\u00e7\u00f5es: janelas com menos de 10cm x 20cm, constru\u00eddas a mais de dois metros de altura de cada piso, n\u00e3o se sujeitam a essa restri\u00e7\u00e3o. Tijolos de vidro transl\u00facido (que permitem luz, mas n\u00e3o vis\u00e3o) tamb\u00e9m costumam ser permitidos a uma dist\u00e2ncia menor.<\/p>\n
Pontos Importantes:<\/p>\n
Car\u00e1ter Objetivo: o STJ entende que a regra do art. 1.301 \u00e9 objetiva. Ou seja, mesmo que a janela n\u00e3o tenha vis\u00e3o direta para o interior da casa, mas esteja a menos de 1,5m, o desfazimento pode ser exigido.<\/p>\n
Recomenda\u00e7\u00e3o: a melhor alternativa, antes de medidas judiciais, \u00e9 buscar uma solu\u00e7\u00e3o amig\u00e1vel ou notificar o vizinho para regularizar a situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Related Images:<\/h3>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Um muro de 13,4 metros de altura foi constru\u00eddo no quintal de uma resid\u00eancia em…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52307,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"sfsi_plus_gutenberg_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_show_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_type":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_alignemt":"","sfsi_plus_gutenburg_max_per_row":"","_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-52306","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destaques"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diasdavilaacontece.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/52306","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diasdavilaacontece.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diasdavilaacontece.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diasdavilaacontece.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diasdavilaacontece.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=52306"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.diasdavilaacontece.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/52306\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52308,"href":"https:\/\/www.diasdavilaacontece.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/52306\/revisions\/52308"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diasdavilaacontece.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/52307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diasdavilaacontece.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=52306"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diasdavilaacontece.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=52306"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diasdavilaacontece.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=52306"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"call](\"https:\/\/assets.msn.com\/staticsb\/statics\/latest\/views\/icons\/ChevronRightWhiteBold.svg\"){kind=icon}
<\/picture><\/a><\/div>\n